凤翔?凡悦公馆
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12500
元/㎡（参考均价）
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凤翔凡悦公馆项目在售均价为12500元/平，在售户型为建面约40平-60平商办产品
楼盘地址:
闽侯 闽侯荆溪东大道53号
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交房时间:
2025-08-04
预售证号：
侯房许字2019078
微信扫码拨号
4006162877
转
399994
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
公寓,别墅
项目特色：
小户型,名企盘
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
福建澳翔旅游发展有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
凤翔集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闽侯 闽侯荆溪东大道53号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
侯房许字2019078 | 2025-08-04 | 10月29日，凤翔凡悦公馆(福州光明旅游温泉小镇A1地块二区)9#楼合计532套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019078)，总许可面积22605.44㎡。 |
2019069 | 2025-08-04 | 10# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 凤翔凡悦公馆项目在售均价为12500元/平，在售户型为建面约40平-60平商办产品 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | |||
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2025-08-04 | 12500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 主推40-60㎡复式 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 12000.0元/m2 | 约12000-13000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
5号线
公交方面，现有33路、38路、185快线经过火车北站、宝龙、福大、洪山桥等繁华商圈直达本项目；新开通了荆溪专线、906快线，从金牛山公园直达我们社区门口；
地铁方面，正在建设的地铁5号线荆溪新城站
交通方式：
四大干线：西江滨大道、甘洪路、绕城高速、三环路直达本案，交通四通八达
规划信息
占地面积：
45333.33平方米
建筑面积：
29000平方米
容积率：
0.96
绿化率：
35%
停车位：
车位：346个；车位比，1:0.46
楼栋总数：
9
总户数：
692
物业公司：
凤翔物业
物业费：
3.90元/平方米.月
物业费描述：
3.9元/㎡·月
周边配套：
温泉度假区、星级酒店、乌龙江景；闽都民俗园、启福公园、龙形沙滩；省直机关医院荆溪分院、闽侯县医院、空军医院；新建的关口小学，四期项目有配套一所幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
整个项目占地813亩，规划建设有温泉度假区及星级酒店，会议中心、高层住宅，商业街、SOHO，商务办公、别墅等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边，荆溪新城与福州鼓楼区交界处，处于闽侯-荆溪新城的核心位置，福州西部的后花园，因地理位置与鼓楼区相邻，是闽侯县的重点开发区域，区域配套已在逐步的发展完善过程中。
项目总占地813亩，规划融合以SOHO\别墅\住宅\商务办公\星级酒店\露天温泉\会议中心\商业街及以政府规划待建的300亩桐口湖(目前是桐口溪)，等多种产品为一体的都市商业综合体项目，是鼓楼西的温泉复合式项目
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